К июню 2026 года объём текущего жилищного строительства в Санкт-Петербурге снизился до 5,62 млн кв. м. Это на 21% меньше, чем в июне 2024 года, когда в городе строилось 7,11 млн кв. м жилья. Такие данные привел эксперт по недвижимости Георгий Патанин.

За тот же период в Ленинградской области объем строительства вырос на 27% — с 3,92 млн до 4,98 млн кв. м. Только за последний год показатель увеличился примерно на 16%. В целом по России за два года объем строящегося жилья вырос на 5,5%, до 124,86 млн кв. м.

Сокращение строительного портфеля Петербурга продолжается несколько лет. В марте 2019 года в городе строилось более 15 млн кв. м жилья. К июню 2026 года показатель уменьшился почти на 63%. За последний год объем строительства снизился еще на 8,6%.

На этом фоне разрыв между Петербургом и Ленобластью сокращается. В марте 2022 года в городе строилось 9,78 млн кв. м жилья против 3,46 млн кв. м в области. К июню 2026 года показатели составили 5,62 млн и 4,98 млн кв. м соответственно.

По словам Георгия Патанина, при сохранении этой динамики доля нового предложения за административными границами Петербурга может увеличиваться. Для городского рынка сокращение строительного портфеля означает большую зависимость будущего предложения от темпов запуска новых проектов.