На квартиры площадью до 33 кв. м приходится 18–19% всех строящихся лотов в России. Об этом пишет BSN, ссылаясь на данные ДОМ.РФ.

На 1 июня 2026 года площадь строящегося малогабаритного жилья достигла 11,7 млн кв. м — около 10% от общего объема строительства в стране. Квартиры до 33 кв. м представлены примерно в каждом втором строящемся доме. При этом в 2026 году менее половины таких объектов пришлось на города-миллионники.

Чаще всего компактное жилье выбирают молодые покупатели и арендаторы в качестве первой квартиры. Основными критериями при выборе становятся расположение дома, транспортная доступность и цена. Площадь квартиры оказалась только на седьмом месте по значимости.

При этом большинство жителей рассматривают малогабаритное жилье как временный вариант. О переезде в более просторную квартиру сообщили 96% участников опроса: 48% рассчитывают сделать это в течение двух-трех лет, еще 24% — через три-пять лет. Только 4% респондентов планируют оставаться в таком жилье надолго.

В ДОМ.РФ отметили, что компактные квартиры востребованы как стартовое жилье для одного человека или молодой пары. Однако с появлением семьи потребность в площади растет. Так, 23% семей с одним ребенком откладывают рождение следующего из-за недостатка пространства.

В исследовании приняли участие 601 житель квартир площадью до 33 кв. м из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов-миллионников.