Около трети сделок с новостройками Петербурга сейчас проходит с использованием рассрочки. У отдельных застройщиков её доля достигает 20–40%. По данным Банка России, обязательства россиян по таким сделкам составляют около 1,5 трлн рублей.

В зоне риска находятся покупатели, которые брали квартиру в рассрочку на один-два года с расчетом позже перейти на более дешёвую ипотеку. Если ставки останутся высокими, часть из них может столкнуться с трудностями при внесении последнего платежа.

По мнению управляющего партнёра Агентства Генератор Недвижимости Константина Анохина, это может привести к росту числа уступок и перепродаж. Покупателям, которым потребуется быстро выйти из сделки, придётся снижать цену, что способно оказать давление на рынок.

Другие варианты — договориться с застройщиком о продлении рассрочки, найти подходящую ипотечную программу или расторгнуть договор. Условия и возможные финансовые потери зависят от конкретного ДДУ.