Все чаще покупатели недвижимости выбирают новостройки. Этот выбор обусловлен ценой, единой социальной средой, новыми коммуникациями и программами государственной поддержки при покупке строящегося жилья в ипотеку. После оформления документов, оплаты, получения ипотеки и прочих бюрократических моментов, а также введения объекта в эксплуатацию, наступает долгожданный момент передачи ключей. Как принять квартиру у застройщика? Разберёмся в этой статье.
С чего начинается квартира? Конечно, с двери. Даже если вы планируете менять дверь, не поленитесь проверить замки, глазок, уплотнитель, петли и покрытие. Во-первых, она послужит вам во время ремонта, а во-вторых, она может устроить вас своим качеством и внешним видом, и, потратившись на ремонт, вы решите сэкономить на ее замене.
Далее, проверьте окна в каждой комнате. Откройте и закройте створки, в том числе и на проветривание, осмотрите фурнитуру на предмет царапин и повреждений. Осмотрите стеклопакеты, нет ли на поверхности стёкол сколов и царапин.
Осмотрите стены, потолок и пол в каждой комнате. Обратите внимание на подтеки, неровности. Не забывайте все недочеты указывать в акте осмотра. Для более тщательного осмотра конструктивных элементов, лучше использовать специальные инструменты, такие как тепловизор и лазерный уровень. Их можно взять напрокат, либо пригласить специалиста с необходимым оборудованием.
Следующим этапом проверьте электричество. Для этого можно взять любой прибор, например лампу-переноску и подключить ее к сети.
Если вы принимаете квартиру с чистовой отделкой, то у вас есть возможность проверить и систему водоснабжения. Обязательно проверьте чистовые пол, стены, межкомнатные двери.
При приёмке квартиры старайтесь не торопиться, запаситесь временем и терпением. Не обращайте внимание на подгоняющих вас сотрудников строительных компаний. Если сомневаетесь в своих силах, обратитесь к профессионалам. На рынке достаточно компаний, которые смогут сопровождать вас на приёмке с составлением списка замечаний. И помните, что на новое жилье распространяется гарантия застройщика. Вы всегда можете обратиться к нему с заявлением, если выявили недостатки в процессе эксплуатации жилья.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.