По-разному смотрят на итоги использования алгоритма льготной ипотеки из кабинетов регулятора и правительства. Так глава ЦБ уже несколько месяцев назад предлагала свернуть этот социальный инструмент поддержки во избежание образования "кредитного пузыря" на рынке недвижимости, как это было в США в 2008 году. Однако кабинет министров смотрит на ситуацию с большим оптимизмом. По выводам Эльвиры Набиуллиной, рост инфляции конфликтует с уровнем доходов населения. Инфляцию же, в свою очередь, опережает рост цен на недвижимость.

На последнем заседании правительства его глава объявил, что перечень объектов для предоставления льготных кредитов изменится. Теперь под нее можно брать займы и на строительство частных домов. Возникновение нового банковского продукта связано с выполнением поручения главы государства. Программа распространится на жителей моногородов Дальневосточного региона. По ее алгоритму можно будет приобретать жилье и на вторичном рынке.

Впервые этот вид помощи был инициирован президентом в 2020 году, после введения первого длительного локдауна по коронавирусу. Вначале предполагалось, что она продлится до ноября, однако позднее, после некоторых редакций (увеличения кредитной ставки до 7% и уменьшения суммы залога до трех миллионов) ее продлили еще на два года. Пока количество кредитов в одни руки по этой программе не ограничено. В начале осени Счетная палата рекомендовала это изменить, разрешив льготную ипотеку один раз в жизни.