В 2022 году владельцев квартир будут ждать ряд изменений, внесенных в жилищное законодательство. Несоблюдение новых требований грозит штрафами как собственникам, так и нанимателям жилплощади.

Пользование газовым оборудованием

Старые правила гласили, что эксплуатация неисправного газового оборудования запрещена. Теперь же требования стали жестче: газом нельзя пользоваться, если не пройден плановый техосмотр оборудования. Если проверка выявит это нарушение, будет выписан штраф и прекращена подача газа до предъявления документов о техобслуживании в уполномоченные органы.
Штраф за несоблюдение правил безопасности может быть выписан лицам, у которых рядом с газовым оборудованием располагаются легковоспламеняющиеся материалы и к нему недоступен проход.

Пожарная безопасность на общественном пространстве

Для лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений усиленные меры пожарной безопасности действовали уже в прошлом году, а в этом пройдут активные проверки соблюдения этих мер. Техэтажи, чердаки и подвалы не предназначены для обустройства кладовок и хранения вещей. Проходы, пути эвакуации и выход на крышу должны быть свободными.

Балконы и лоджии

Запрещено захламление балконов и лоджий по требованиям пожарной безопасности. Нельзя будет сделать перепланировку и обшивку балкона, если это изменит внешний вид фасада здания. Менять двери и застеклять балконы разрешается, если нет нарушений законодательных актов.

Аренда комнаты в коммуналке

По новым правилам аренды комнат в объектах коммунального вида собственник может сдать комнату только с согласия остальных жильцов квартиры. В противном случае квартиросъемщики могут быть выселены.

Правила для муниципальных квартир

Наниматели, живущие в квартирах по договору социального найма, теперь обязаны сообщать о возникших неисправностях и других коммунальных проблемах. Кроме этого, беспрепятственно впускать представителей надзорных органов и наймодателя. Раньше это было по желанию жильцов.

Данные о недвижимости

Некоторые аспекты по купле-продаже недвижимости станут проще. В сведениях из Росреестра и кадастрового учета появятся отметки, аварийный дом или нет. Налоговый вычет теперь можно получить через интернет, если сделка была проведена через банк.