Подписывая кредитный договор на покупку жилья, заемщик должен помнить о дополнительных расходах по сделке. Помимо внесения первоначального транша потенциальному покупателю квадратных метров приходится оплачивать услуги по оценке квартиры, страховку, а также регистрацию права собственности в Рострестре. Причем банки стараются расширить перечень услуг при оформлении ипотеки. Но не все из них кредитные учреждения вправе навязывать.
В частности, банк старается по максимуму застраховать клиента. Однако система защиты имущественных интересов может распространяться исключительно на объект недвижимости. Приобретать полис, в рамках которого страхуется здоровье и жизнь, при подписании ипотечного соглашения заемщику необязательно. Но банки практикуют следующее: для тех, кто выбирает необязательные форматы страхования, ставка по кредиту снижается на 1%. В целях минимизации расходов заемщик также вправе воспользоваться услугами любой СК, которая получила аккредитацию в банке.
Регистрация права собственности на объект недвижимости обойдется в 2000 ₽, а услуги оценщика – на 1000 ₽ дороже. Если же заемщик воспользуется системой безопасных платежей и электронным форматом постановки на учет квартиры в Росреестре, то сумма затрат увеличится. Например, в СБ первая статья расходов составит 3400 ₽, а вторая – 5900 ₽. Но покупатель жилья самостоятельно решает – пользоваться платными сервисами или нет. Чтобы стимулировать спрос в сегменте электронной регистрации и безопасных расчетов, банк также корректирует процентную ставку в сторону уменьшения.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.