Эксперты уточнили, что исследуя доходность жилья, они брали во внимание среднюю стоимость квартир категории б/у, а также арендную ставку по каждому субъекту РФ. Причем не учитывались затраты собственников жилья на ремонтные работы и налоги. Максимальная доходность арендного бизнеса зафиксирована в Нижнем Тагиле и Астрахани – по 9,5% годовых. Окупаемость жилья в указанных городах составляет 10 лет. Аутсайдером рейтинга считается Сочи, где доходность квартиры, сдаваемой в аренду, достигает всего 3,5%, а срок ее окупаемости – 28 лет. Низкие показатели исследуемых параметров демонстрируют также Москва и Санкт-Петербург. В столичном мегаполисе доходность от сдачи жилья достигает 3,7%, а период его окупаемости – 27 лет. В «городе на Неве» - 4,4% и 23 года – соответственно.
Какова доходность от сдачи жилья в России
18 ноября 2021
Аналитики компании «Мир квартир» выяснили, на какую доходность в процентах сегодня могут рассчитывать арендодатели квадратных метров. Ее размер, в среднем, составляет 5,5%, а период окупаемости жилья – 18%. В 2020 году показатели доходности были лучше – 6%, причем вернуть инвестиции в недвижимость можно было за 16,5 лет. Но на фоне резкого удорожания цен на квартиры арендные ставки остались на прежнем уровне, а в некоторых регионах они даже снизились. Учитывая данное обстоятельство, срок окупаемости квартир, сдаваемых в наем, увеличился, а доходность «арендного бизнеса» оставляет желать лучшего.
Эксперты уточнили, что исследуя доходность жилья, они брали во внимание среднюю стоимость квартир категории б/у, а также арендную ставку по каждому субъекту РФ. Причем не учитывались затраты собственников жилья на ремонтные работы и налоги. Максимальная доходность арендного бизнеса зафиксирована в Нижнем Тагиле и Астрахани – по 9,5% годовых. Окупаемость жилья в указанных городах составляет 10 лет. Аутсайдером рейтинга считается Сочи, где доходность квартиры, сдаваемой в аренду, достигает всего 3,5%, а срок ее окупаемости – 28 лет. Низкие показатели исследуемых параметров демонстрируют также Москва и Санкт-Петербург. В столичном мегаполисе доходность от сдачи жилья достигает 3,7%, а период его окупаемости – 27 лет. В «городе на Неве» - 4,4% и 23 года – соответственно.
Эксперты уточнили, что исследуя доходность жилья, они брали во внимание среднюю стоимость квартир категории б/у, а также арендную ставку по каждому субъекту РФ. Причем не учитывались затраты собственников жилья на ремонтные работы и налоги. Максимальная доходность арендного бизнеса зафиксирована в Нижнем Тагиле и Астрахани – по 9,5% годовых. Окупаемость жилья в указанных городах составляет 10 лет. Аутсайдером рейтинга считается Сочи, где доходность квартиры, сдаваемой в аренду, достигает всего 3,5%, а срок ее окупаемости – 28 лет. Низкие показатели исследуемых параметров демонстрируют также Москва и Санкт-Петербург. В столичном мегаполисе доходность от сдачи жилья достигает 3,7%, а период его окупаемости – 27 лет. В «городе на Неве» - 4,4% и 23 года – соответственно.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.