Ожидается, что кредитно-финансовые структуры будут вновь ужесточать требования, касающиеся первоначального платежа по ипотеке. Пока банки стимулируют заемщиков сниженными процентными ставками в случае, если покупатель жилья в кредит вносит максимальный размер взноса сразу же после подписания договора. Но банки вынуждены пересматривать сумму изначального платежа не только по причине роста ключевой ставки финансового регулятора. Такое решение продиктовано повышением стоимости квартир (на 20%).
Эксперты не прогнозируют дальнейший рост цен на жилье, поэтому банки исходят из того, что квадратные метры приобретены в пике удорожания. Аналитики кредитных учреждений и вовсе уверены в том, что недвижимость будет падать в цене. В таких условиях банк может потерпеть убытки: если клиент вдруг перестанет исполнять долговые обязательства, то жилье, находящееся под обременением, не удастся продать по цене ее приобретения. Вышеуказанный финансовый риск кредитные учреждения могут компенсировать за счет корректировки первоначального взноса в сторону увеличения. Платеж увеличится на 20-30%. Банк готов кредитовать по льготным условиям тех клиентов, которые готовы внести максимальную сумму первоначального взноса. Именно такая категория заемщиков позволяет минимизировать убытки в случае удешевления стоимости жилья. Но не все банки ужесточают требования, касающиеся первоначального взноса. Сбербанк привлекает клиентов путем снижения изначального платежа, который составляет всего 10% от стоимости объекта недвижимости.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.